Instapklare nieuwbouwwoning met 5 kamers in Denekamp!

Deze **instapklare nieuwbouwwoning** uit 2015, gelegen in het kindvriendelijke Denekamp, Overijssel, biedt een unieke kans voor wie direct wil verhuizen en genieten. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **138 m²**, combineert deze tussenwoning modern comfort met een hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, luxe keuken aan de voorzijde, die naadloos overgaat in de sfeervolle woonkamer. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale, flexibele zolderruimte met dakraam, ideaal voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een energielabel A.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar: **2015** - Woonoppervlakte: 109 m² - Perceeloppervlakte: 138 m² - Energielabel: **A** - Keuken met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderruimte - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning op de 1e en 2e verdieping - Intergas CV-ketel (2015, eigendom)

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Denekamp, biedt deze woning een ideale woonomgeving. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een gezellige veranda, een praktische houten berging en een achterom. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort.

De vraagprijs voor deze complete woning is **€ 359.000**. Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.