Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met 10 zonnepanelen!

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Rosa Manussingel 79 in Heemskerk biedt een instapklare woonervaring met veel ruimte en duurzaamheid. De woning is **recent vernieuwd en verduurzaamd**, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig huis met **energielabel A** dankzij onder andere **10 zonnepanelen** geplaatst in 2023.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer en de verrassende ruimte op. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde voelt heerlijk licht en ruim aan, mede door de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor loopt het binnenleven prettig over in buiten. De keuken aan de voorzijde is netjes verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om dit eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2017 en voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt met een ruime dakkapel nog eens 2 volwaardige slaapkamers.

**Voorzieningen:** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De uitbouw is in 2018 geplaatst, inclusief nieuwe dakpannen. De 10 zonnepanelen (2023) en de kunststof dakkapel (2023) dragen bij aan de duurzaamheid. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een veranda voor lange avonden buiten. Een praktische berging zorgt voor extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Heemskerk. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, speeltuinen en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend met station Heemskerk en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam op korte afstand. Het strand, de duinen en het centrum van Heemskerk zijn per fiets goed bereikbaar.