Instapklaar 3-kamer appartement op toplocatie in Haarlem

Ontdek dit charmante, instapklare appartement gelegen op een **uitstekende centrale locatie** in Haarlem, aan het schilderachtige Spaarne. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een indrukwekkend monumentaal pand.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de galerij treedt u een lichte woonkamer binnen met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, en een apart toilet. Een balkon biedt een fijne buitenruimte. De woning is voorzien van een recent vernieuwde CV-ketel (Intergas, 2023) en mechanische ventilatie (2025).

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte van **ca. 58 m²** * Gelegen in een **Rijksmonument** / beschermd stadsgezicht * **Privé berging** op de begane grond * Servicekosten **ca. €245,- per maand** (inclusief water) * Parkeren via vergunningensysteem met voldoende mogelijkheden direct voor de deur

**LOCATIE** De ligging is werkelijk ideaal. Op **enkele minuten loopafstand** vindt u het historische centrum van Haarlem met al haar voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele hotspots. Het NS-station is snel bereikbaar, en met de fiets bent u zo bij de stranden van Zandvoort en Bloemendaal. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een gewilde omgeving met het bruisende stadsleven binnen handbereik.