Kringloop 177

Exclusief, luxe & vrijstaand wonen aan de Kringloop 177, Amstelveen

Hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 4 badkamers & energielabel A

In een rustige, groene en zeer geliefde woonomgeving van Amstelveen bieden wij deze recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande woning te huur aan. De woning is met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail afgewerkt en combineert een moderne, luxe uitstraling met een praktische en royale indeling. Met maar liefst zes slaapkamers, vier badkamers, een tuin rondom en parkeren op eigen terrein is dit een ideale woning voor expats en internationale gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit op topniveau.

De ligging is perfect: in de directe nabijheid van internationale scholen, sportfaciliteiten en een internationaal ziekenhuis, met snelle verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol.

INDELING

Begane grond Via de verzorgde entree betreedt u de ruime hal met garderobe en een modern afgewerkt separaat toilet. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met strakke lijnen, rustige kleurstellingen en een warme houten vloer. De begane grond (evenals de eerste verdieping) is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De royale woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De open leefruimte leent zich uitstekend voor zowel comfortabel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, uitgevoerd in een strak en tijdloos design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en op maat gemaakte kastruimte.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin, die is voorzien van een beregeningssysteem, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

Verder bevindt zich op deze woonlaag een slaapkamer met eigen badkamer en-suite. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamer, gastenverblijf, kantoor aan huis of au-pair kamer.

De woning is rondom uitgerust met beveiligingscamera’s, wat bijdraagt aan een veilig en prettig woongevoel.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de comfortabele master bedroom, welke is voorzien van airconditioning. De master beschikt over een eigen luxe badkamer. Daarnaast is er een tweede stijlvolle badkamer op deze verdieping, uitgevoerd met modern sanitair en hoogwaardige materialen. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een vierde badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. Ook deze verdieping is volledig doorgetrokken in dezelfde hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een luxe en consistent geheel.

BUITENRUIMTE

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met meerdere terrassen en volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of kinderen vrij te laten spelen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, wat het wooncomfort compleet maakt. Daarnaast is er nog een ruime berging gelegen in de tuin.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De Kringloop is een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Amstelveen, geliefd bij (internationale) gezinnen. Internationale scholen, sportclubs en het internationale ziekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het Stadshart Amstelveen biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9 en A10 bent u snel in Amsterdam, op de Zuidas of op Schiphol. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend geregeld.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte ca. 202 m² - 6 slaapkamers - 4 badkamers - Vrijstaande woning met tuin rondom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Carport + laadpaal - Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd - Luxe keuken en modern sanitair - Energielabel A - Gestoffeerd aangeboden - Parkeren op eigen terrein - Zeer geschikt voor expats en internationale gezinnen - Huurprijs: € 8.950,- per maand excl. G/W/L - Servicekosten: o.a. tuinonderhoud / glasbewassing (nader te bepalen) - Huurtermijn: 24 maanden - Contractvorm: Model C (diplomatenclausule) - Waarborgsom: 2 maanden huur

__________

Exclusive, luxurious & detached living at Kringloop 177, Amstelveen

High-end renovated detached home with 6 bedrooms, 4 bathrooms & energy label A

Situated in a quiet, green and highly sought-after residential area of Amstelveen, we proudly offer this recently and comprehensively renovated detached family home for rent. Finished to an exceptionally high standard with great attention to detail, the property combines a modern, luxurious appearance with a spacious and highly functional layout. With six bedrooms, four bathrooms, a garden surrounding the house and private on-site parking, this is an ideal home for expats and international families seeking comfort, space and quality at the highest level.

The location is excellent: close to international schools, sports facilities and an international hospital, with fast connections to Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Airport.

LAYOUT

Ground floor Through the well-maintained entrance you enter the spacious hallway with wardrobe and a stylishly finished separate toilet. The high-quality finish is immediately noticeable, featuring clean lines, calm colour schemes and a warm wooden floor.

The generous living room is filled with natural light thanks to the large windows and offers a pleasant view of the garden. The open-plan living area is perfect for comfortable family living as well as entertaining guests. Adjacent is the luxury open kitchen with cooking island, designed in a sleek and timeless style and equipped with high-end built-in appliances, ample workspace and bespoke cabinetry.

From the living room there is direct access to the terrace and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Also located on the ground floor is a full-sized bedroom with en-suite bathroom, ideal as a guest room, au pair accommodation, home office or ground-floor master bedroom.

First floor The first floor comprises three spacious bedrooms, including the comfortable master bedroom, which is equipped with air conditioning. The master bedroom has its own luxurious en-suite bathroom. In addition, there is a second stylish bathroom on this floor, finished with modern sanitary fittings and high-quality materials. A separate toilet is located on the landing.

Second floor The second floor offers two additional bedrooms and a fourth bathroom, making the property particularly suitable for larger families or tenants in need of extra work or guest rooms. This floor is finished to the same high standard as the rest of the house, ensuring a luxurious and cohesive overall feel.

OUTDOOR SPACE

The property features a beautifully landscaped garden surrounding the house, with multiple terraces and plenty of privacy. A wonderful place to relax, dine outdoors or let children play freely. Private parking on the property further enhances the living comfort. Additionally, there is a spacious storage unit located in the garden.

LOCATION & ACCESSIBILITY

Kringloop is a quiet, green and child-friendly street in Amstelveen, highly popular among (international) families. International schools, sports clubs and the international hospital are all within minutes’ reach.

The nearby Stadshart Amstelveen offers a wide range of shops, restaurants and cultural amenities. Thanks to the convenient access to the A9 and A10 motorways, Amsterdam city centre, the Zuidas and Schiphol Airport can be reached quickly. Public transport (tram and bus) is also excellent.

DETAILS

- Living area approx. 202 m² - 6 bedrooms - 4 bathrooms - Detached home with garden all around - Charging station - Recently fully and high-end renovated - Luxury kitchen and modern sanitary fittings - Energy label A - Offered unfurnished / upholstered (gestoffeerd) - Parking on private grounds - Highly suitable for expats and international families - Rent: € 8,950 per month, excl. utilities (G/W/L) - Service costs: incl. garden maintenance / window cleaning (to be determined) - Rental period: 24 months - Contract type: Model C (diplomatic clause) - Security deposit: 2 months’ rent