Ruime, verduurzaamde tweekapper met grote woonkeuken in Oss

Deze fors uitgebouwde en verduurzaamde tweekapper, gelegen op een hoeklocatie aan de Zwingelstraat 31 in Oss, biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en een perceel van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op typische tweekappers in de omgeving, exacte perceelgrootte dient te worden geverifieerd), is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime living die door de uitbouw aan de achterzijde is vergroot, waardoor er verschillende leefgebieden gecreëerd kunnen worden. De eyecatcher is de **woonkeuken van circa 19 m²** met een moderne U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw en biedt een lichte, ruime etage die ideaal is als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De begane grond beschikt tevens over een praktische, geïsoleerde bijkeuken/multifunctionele ruimte.

**Voorzieningen:** De woning is in **2023 grondig verduurzaamd** met een nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde buitengevels en **5 zonnepanelen**, wat resulteert in lagere energiekosten en verhoogd wooncomfort. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de keuken. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een inloopdouche, badmeubel en wandcloset. De woning heeft een eigen oprit en een heerlijke, omsloten achtertuin met een overdekt terras waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Er is tevens een ruime stenen berging met elektra aanwezig.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum en station Oss-West, en nabij winkelcentra Ussen en de Ruwert, scholen en andere voorzieningen. De uitvalswegen richting Nijmegen en Den Bosch zijn goed bereikbaar, evenals station Oss. De kinderboerderij/speeltuin Elckerlyc ligt tevens in de nabije omgeving.