Knusse studio met zonnig balkon en vrij uitzicht in Oss

Dit knusse **éénkamerappartement** op de 2e verdieping van appartementencomplex "La Belle Espérance" (Lisztgaarde 48) biedt een unieke kans voor starters of investeerders. Gelegen in de groenrijke woonwijk De Ruwaard, biedt deze studio van **35m²** een zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Het appartement verkeert nog grotendeels in originele staat, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen smaak in te richten.

Het appartement is ingedeeld met een woon-/slaapkamer, een keuken, een badkamer en een balkon. De keuken is voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap, en hier staat ook de wasmachine opgesteld. De badkamer beschikt over een instapdouche, wastafel en toilet. De woonkamer biedt toegang tot het balkon van circa **7m²**, waar u kunt genieten van het uitzicht. De eigen berging op de begane grond van circa **3m²** is ideaal voor opslag en fietsenstalling.

Het appartementencomplex beschikt over een moderne entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en twee liften. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw.

**Bijzonderheden**: * Bouwjaar: **1972** * Woonoppervlakte: **35 m²** * Balkon: **7 m²** * Berging: **3 m²** * Servicekosten: € 198,52 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water) * Gelegen in de groenrijke wijk De Ruwaard, nabij winkelcentrum De Ruwert en het stadscentrum van Oss. * Uitstekende verbindingen met NS Station Oss-West, A50 en A59. * Perfect voor starters en investeerders.