Ruime 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers en dakterras!

Deze geschakelde 2/1 kapwoning, gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de wijk in Uden, biedt een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort. De woning is gunstig gesitueerd nabij scholen, winkelcentrum Drossaard en het park, met het centrum van Uden op slechts 5 fietsminuten afstand.

**Royale leefruimte** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **178 m²**. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met half open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid in de woonkamer, die tevens directe toegang biedt tot de achtertuin. De woning is gebouwd in **1977** en voorzien van een energielabel C.

**Comfort en extra's** Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wandcloset. Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping, waar zich de vijfde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer geeft toegang tot een **uitgestrekt dakterras van 21 m²** met een prachtig vrij uitzicht. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas of HR+ beglazing.

**Praktische voorzieningen** De woning is voorzien van een aangebouwde garage van **22 m²** met elektra, verwarming en aansluiting voor de wasmachine, ideaal als hobbyruimte of voor extra opslag. Parkeren is geen probleem dankzij de **eigen oprit**. De achtertuin is grotendeels verhard en biedt een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Tevens is er een klein houten tuinschuurtje van 3 m² aanwezig.