Karakteristieke woonboerderij met 5 slaapkamers op 3.920 m² grond

Ontdek deze charmante, vrijstaande woonboerderij, gelegen op een riant perceel van **3.920 m²** in het landelijke buitengebied tussen Gemert en Elsendorp. Met een royale woonoppervlakte van **260 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en diverse mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, of gelijkvloers wonen.

**Indeling Begane Grond:** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en toegang tot de achtertuin. De leefkeuken is voorzien van een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Verder bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken, een multifunctionele ruimte (ideaal als kantoor of praktijkruimte), twee slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, en een zeer ruime inpandige garage van maar liefst **39 m²**.

**Indeling Eerste en Tweede Verdieping:** Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan enkele met zichtbare balken en bergruimte. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder op de tweede verdieping.

**Exterieur en Bijzonderheden:** De woning is door de jaren heen uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd met een keurig afwerkingsniveau. De boerderij is bij de spouw, vloer en het dak nageïsoleerd en voorzien van **16 zonnepanelen** (2024), wat resulteert in energielabel D. Het perceel van **3.920 m²** is fraai aangelegd met gazon, volwassen beplanting en fruitbomen, en biedt een prachtig weids uitzicht over de landerijen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Gelegen in een bosrijke omgeving aan een doorgaande weg, geniet u hier van optimale privacy en rust, terwijl voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.