Uitgebouwde 4-kamer tweekapper met energielabel A!

Welkom in deze sfeervolle en verrassend ruime uitgebouwde tweekapper in Gemert, Noord-Brabant. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, perfect voor gezinnen, starters of thuiswerkers.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op met een modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een elektrische sfeerhaard en een ingebouwde gekoelde drankenkast, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De praktische L-vormige keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koel- en vrieskast en vaatwasser. Een uniek kenmerk is de royale multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer of speelkamer. Deze ruimte biedt directe toegang tot een overdekt vlonderterras.

**Comfort en Luxe** De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen (geplaatst in 2024) voor optimale isolatie. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2021, is een oase van luxe met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Voor extra comfort zijn beide verdiepingen uitgerust met airconditioning. Een handige bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Buitenleven en Duurzaamheid** De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een overdekt vlonderterras, een betegeld terras, borders en een vrije achterom. De woning is zeer duurzaam met **energielabel A**, **zes zonnepanelen** en een vernieuwde meterkast (2024). Aan bergruimte geen gebrek met een ruime berging aan de voorzijde (met garagedeur en omvormer) en een praktische berging aan de tuinzijde met witgoedaansluitingen.

**Locatie** Gelegen in het gezellige Gemert, Noord-Brabant, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een **multifunctionele kamer op de begane grond**, **recente renovaties (badkamer 2021, kozijnen 2024)**, **airconditioning op beide verdiepingen**, en de **duurzame energievoorziening (label A, 6 zonnepanelen)** maakt dit een uitzonderlijke kans. Ontdek de vele mogelijkheden en maak van deze comfortabele woning uw nieuwe thuis!