Hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Breda

Deze charmante hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Breda, biedt een ideale woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een moderne badkamer en een zolderverdieping die extra ruimte biedt voor opslag of een hobbykamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een open keuken van in totaal circa 34,5 m², voorzien van een eikenhouten vloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, variërend in grootte, en een volledig gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping, met twee Velux dakramen, biedt flexibele mogelijkheden als wasruimte of opslag.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van stadsverwarming met een eigen warmtewisselaar en mechanische ventilatie. Extra comfort wordt geboden door een zonnescherm aan de woonkamerzijde, elektrische lamellen bij de badkamer en rolluiken aan de achterzijde van de slaapkamers. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde en houten kozijnen met dubbele beglazing elders.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met gratis parkeergelegenheid. Recreatieplas de Asterdplas ligt aan het einde van de straat. Winkelcentrum “Heksenwiel” en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. De woning biedt een uitstekende verbinding met de uitvalswegen A16, A27 en A58, en ligt op fietsafstand van het historische centrum van Breda.