Luxe gerenoveerd herenhuis aan Breda's singels

Dit **luxe gerenoveerde herenhuis** aan de Academiesingel 21 in Breda biedt een unieke kans om te wonen op een absolute toplocatie, direct aan de sfeervolle singels en tegenover de KMA. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl.

De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd in **2025**, waarbij alle elektra, leidingwerk, wanden, keuken, badkamers en vloeren zijn vernieuwd. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De statige entree met Travertin vloer geeft toegang tot een ruime living met hoge ornamentenplafonds en een moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Een aparte kantoorruimte en bijkeuken bieden extra functionaliteit. De masterbedroom op de begane grond beschikt over een eigen luxe badkamer en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin van circa 60 m² met achterom. Het herenhuis is voorzien van houten kozijnen en een **energielabel A**.

De locatie is werkelijk fantastisch: op loopafstand van het historische stadshart van Breda met al haar voorzieningen en het groene stadspark 'Valkenberg'. De woning is onderdeel van een slapende VvE, waarbij de nieuwe eigenaar mede-eigenaar wordt en verantwoordelijk is voor de gezamenlijke lasten.

**Belangrijkste kenmerken:** * Luxe gerenoveerd herenhuis (2025) * Woonoppervlakte van 157 m² * 4 kamers (4+kk), 3 slaapkamers, 2 badkamers * Energielabel A * Fraai aangelegde tuin (ca. 60 m²) met achterom * Toplocatie aan de singels, nabij stadshart en KMA