Unieke Rijksmonumentale Woonhoeve in Beschermd Dorpsgezicht

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande en geschakelde rijksmonumentale woonhoeve, gelegen in het pittoreske beschermde dorpsgezicht van Oud Urmond. Deze **unieke woning** combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een indrukwekkende leefruimte van **160 m²**.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die de toon zet van authenticiteit en stijl. Hier vindt u toegang tot een sfeervolle leefkeuken met een AGA fornuis en natuurstenen werkblad, een aparte studeer-/bibliotheekruimte met authentieke schouwen, en een garage/berging. De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop met toegang tot **drie hoofdslaapkamers**, een royale extra kamer (ideaal als hobby- of tv-kamer) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een ruime zolder met een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3,01 meter, wat mogelijkheden biedt voor extra woonruimte. De woning is tevens voorzien van een gewelfde kelder met de opstelling van de CV-ketel.

**Bijzonderheden:** Deze **rijksmonumentale woning** is met oog voor detail onderhouden en beschikt over dakisolatie en dubbel monumentenglas in hardhouten kozijnen. De authentieke details, zoals het metselwerk met baksteen en speklagen, zijn prachtig bewaard gebleven. De woning is gelegen op een hoeklocatie met zowel een oprit als tuintoegang aan de Hoolstraat zijde en een garagepoort aan de Grote Straat zijde. De tuin is fraai aangelegd met klinkers en een gemetselde erfgrensmuur, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle buitenruimte.

**Locatie:** Gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Oud-Urmond, geniet u van een charmante en historische omgeving. De woning ligt op steenworp afstand van voorzieningen, uitvalswegen en prachtige fiets- en wandelgebieden. Deze woonhoeve biedt een ideale combinatie van rustig wonen met behoud van authenticiteit, op een unieke en begeerde locatie.