Instapklare gezinswoning met garage en dakterras in Elsloo

Deze **energiezuinige en instapklare gezinswoning** aan de Aronskelk 41 in Elsloo biedt een comfortabele woonervaring in een rustige en centrale omgeving. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² met toegang tot de tuin, een halfopen keuken met diverse apparatuur, een betegeld toilet en een inpandige garage. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 16 m², 12 m² en 9 m²), een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad en douche. De eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. De tweede verdieping herbergt een praktische wasruimte en biedt toegang tot een zonnig dakterras op het oosten.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **Inpandige garage** * **Dakterras op het oosten** * **Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 96 m²)** * Energiezuinig met **energielabel A** * HR combi-ketel en WTW-installatie (beide uit 2002) * Automatische kantelpoort garage

**Locatie** Gelegen in een jonge wijk aan de noordkant van Elsloo, nabij Stein. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn volop aanwezig. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen** (A2, A76) en het treinstation Beek-Elsloo is op fietsafstand. Ook bedrijvencomplexen als Chemelot, DSM en Sabic zijn goed bereikbaar.