Rustig gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage

Ontdek deze charmante, deels te moderniseren vrijstaande woning, gelegen op een heerlijk rustige locatie in Posterholt, Limburg. Met een royale woonoppervlakte van **182 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen), biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vide, meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer met open haard. De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens beschikt de begane grond over een **vierde slaapkamer met eigen badkamer**, voorzien van een inloopdouche.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers**, een tweede badkamer met douche/badcombinatie, toilet en badkamermeubel, en een aparte cv-ruimte. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en licht, met één slaapkamer die extra bergruimte heeft achter het knieschot.

**Exterieur en voorzieningen:** De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken, spouw- en dakisolatie, en deels vloerisolatie. Met **12 zonnepanelen** is de woning ook nog eens energiezuinig. De achtertuin, met vrije achterom, is fraai aangelegd met een terras, borders, gazon en een houten tuinhuis. De zeer ruime L-vormige garage biedt volop opslag- en parkeermogelijkheden, evenals de brede oprit aan de voorzijde.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Posterholt, geniet u hier van een serene omgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te moderniseren.