Debetslaan 31

Parkstad Makelaardij biedt u een levensloopbestendige halfvrijstaande woning aan met garage, oprit, 2 badkamers, kelder en royale tuin, gelegen aan de Debetslaan in Landgraaf.

Deze ruime woning (bouwjaar 1968) beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 114 m² en een inhoud van circa 589 m³ . De woning biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en dient gemoderniseerd te worden, waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen kunt aanpassen.

Indeling

Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag.

Begane grond Entree met hal en toilet (met fontein). Ruime woonkamer voorzien van airco. Keuken met toegang tot de achterzijde. Slaapkamer op de begane grond. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Serre met lichtkoepel, welke zorgt voor extra leefruimte. Toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar zolder. Drie slaapkamers:

Slaapkamer 1: ca. 3.62 m x 3.46 m Slaapkamer 2: ca. 2.42 m x 3.46 m Slaapkamer 3: ca. 2.73 m x 3.00 m

Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Praktische muurkasten aanwezig.

Zolder Via vlizotrap bereikbare zolder, geschikt als bergruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Buitenruimte

De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde tuin met overkapping. Daarnaast is er een garage en een eigen oprit.

Bijzonderheden

Energielabel D Levensloopbestendig wonen mogelijk 2 badkamers Kunststof kozijnen (2007) HR++ glas CV-installatie in eigendom Airco in woonkamer Kruipruimte onder gehele woning Woning dient gemoderniseerd te worden

Disclaimer

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.