Instapklaar 2-slaapkamer appartement met balkon in Brunssum

Dit ruime en instapklare appartement, gelegen op de 2e verdieping, biedt een comfortabele woonervaring in het centrum van Brunssum.

**Overzicht** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een balkon aan de voorzijde, biedt dit appartement veel leefruimte. Het appartement is gelegen in een verzorgd gebouw met een lift en een privé berging in het souterrain.

**Indeling** De entree op de begane grond geeft toegang tot de centrale hal met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping vindt u de entreehal met de cv-ruimte. De ruime woonkamer (4,38 x 3,53 m) is voorzien van een pvc vloer en biedt toegang tot het balkon (2,16 x 1,67 m). De open keuken (4,77 x 2,16 m) is uitgerust met een moderne hoekopstelling inclusief koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

**Interieur & Kenmerken** Er zijn twee slaapkamers aanwezig: Slaapkamer 1 (3,64 x 3,47 m) en Slaapkamer 2 (3,21 x 2,06 m), beide voorzien van een pvc vloer. De moderne, half betegelde badkamer (2,19 x 1,76 m) is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel, met aansluiting voor een wasautomaat. De half betegelde toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. Het appartement heeft **hardhouten kozijnen met enkel glas** en een energielabel **D**. Een ruime privé berging (3,35 x 1,60 m) bevindt zich in het souterrain.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Brunssum, heeft u alle voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen nabij, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het appartement wordt **deels gestoffeerd** verhuurd en is beschikbaar per **01-07-2026**.