Luxe Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Royale Tuin

Welkom in deze **uitgebouwde en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning** aan de Lariksstraat 26 in Echt. Deze instapklare droomvilla biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid, met een **energieneutrale status (energielabel A+)** dankzij 21 zonnepanelen en een warmtepomp.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer van **40 m²** met elektrische haard en schuifpui naar de tuin. De luxe eetkeuken (15 m²) uit 2021 is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een dekton werkblad. Op de begane grond bevinden zich tevens een stijlvol toilet en een inpandige garage (21 m²) die multifunctioneel inzetbaar is. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, ideaal als kantoor of gastenverblijf.

**Exclusieve Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 150 m²** * **Zonnige tuin (ca. 20x14m)** met overkapping (27 m²) * **Energieneutraal met 21 zonnepanelen** en warmtepomp * **Luxe keuken (2021)** en badkamer * **Airconditioning** in diverse vertrekken * **Geïsoleerde garage** en extra berging (16 m²) * **Royale kelder** (20 m²) voor opslag * Kunststof kozijnen met HR++ en gedeeltelijke triple beglazing * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een gewilde woonwijk in Echt, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. De woning biedt een **uitstekende bereikbaarheid** via de A2 en A73, met steden als Maastricht, Eindhoven en Duitsland/België binnen handbereik. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer (NS-station) zijn nabij.