Dillegaard 245

In de geliefde Heerlense wijk Douve Weien mogen wij u dit keurige appartement met 2 slaapkamers te koop aanbieden. Het appartement is goed verzorgd en geschikt voor jong en oud. Voorzieningen op zowel wijk- als centrumniveau liggen in de buurt. Ook diverse verbindingswegen liggen op steenworp afstand. Verder beschikt het complex over een liftinstallatie, rondom voldoende parkeergelegenheid en privébergingen.

Indeling

Begane grond: Entree met bellentableau, intercom met camera en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de centrale berging met privé bergruimte (ca. 6 m²).

Derde verdieping: Via trap/lift bereikbare galerij met meterkast en cv-ruimte alwaar zich de cv-installatie (2019) bevindt. Entree/hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. Volledig betegelde moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eveneens modern betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand en wastafel in meubel met spiegel. Separate bergruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De woonkamer en keuken zijn samen één geheel en krijgen door middel van de grote raampartij veel lichtinval. De prachtige keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer met airconditioning is het balkon bereikbaar. De Twee slaapkamers zijn te bereiken via de hal en ca. 12m² en 7m² groot. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en tevens is het gehele appartement opnieuw gestuct.

Bijzonderheden: - Instapklaar appartement! Het appartement is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, verfwerk etc. - Ideaal voor starters. - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - Voorzien van airconditioning. - VVE bijdrage is €146,50 appartement per maand. - Gelegen in Heerlen Zuid nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, Zuyderland en groen gebieden.

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”