Keurig tussenwoning met zonnepanelen in Vlagtwedde

Deze **nette tussenwoning** met aangebouwde bijkeuken, overkapping en berging staat in een rustige woonomgeving in Vlagtwedde. Met een **perceel van 171m²** en een diepe achtertuin op het westen, biedt deze woning veel buitenruimte en privacy. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over **6 zonnepanelen** die zorgen voor energielabel B en een jaarlijkse opbrengst van circa 1.500 kWh.

**Indeling begane grond:** Via de hal met meterkast en toiletruimte bereikt u de ruime woonkamer met open keuken van **ongeveer 40m²**. De keuken is vernieuwd in 2010 en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een achterentree.

**Indeling verdieping:** De eerste verdieping telt een overloop, een gemoderniseerde badkamer (2009) met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er zijn **drie slaapkamers** van circa 7.6m², 9.9m² en 11.8m², waarvan de grootste is voorzien van een airco-unit.

**Extra kenmerken:** * Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2013). * Aangebouwde overkapping met fietsenschuurtje gerealiseerd in 2023. * Voldoende parkeergelegenheid direct tegenover de woning. * De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen.

**Locatie:** Vlagtwedde biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen. De woning is gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.