Vrijstaand woonhuis met potentie op ruim perceel in Leek

Deze **vrijstaande woning** aan de Oldebertweg 55 in Leek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentieel** op een **ruim perceel van circa 678 m²**. Gelegen aan de rand van het centrum, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur & Indeling** De woning heeft een woonoppervlakte van circa **104 m²** en is momenteel ingedeeld met 3 slaapkamers. De begane grond beschikt over een entree/hal, een woonkamer van totaal circa 28 m², een slaapkamer, een inloopkast, een keuken met eenvoudige opstelling, een bijkeuken/achter-entree, een toiletruimte en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en bergruimte.

**Bijgebouwen & Kenmerken** Een van de grote pluspunten van dit object zijn de **diverse bijgebouwen**. Er is een vrijstaande stenen garage van circa 44 m², een tweede garage/schuur van circa 37 m² (met voldoende hoogte voor een caravan of als klusruimte), een stenen berging en een eenvoudige stenen schuur. De woning wordt verwarmd middels gaskachels. Het is belangrijk te weten dat de woning in een eenvoudige staat van onderhoud verkeert en dat de koper rekening moet houden met een grondige renovatie en modernisering.

**Locatie & Omgeving** De ligging is uitstekend: op loop-/fietsafstand van het centrum van Leek, nabij het landgoed "Nienoord" en het Leekstermeer. De steden Groningen en Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar, en de openbaarvervoerverbindingen zijn goed. Deze woning biedt volop (uitbreidings)mogelijkheden en heeft authentieke elementen behouden.