Karakteristieke woning in historisch Oldehove met vernieuwde keuken

Ontdek deze authentieke woning aan Kerkpad 4, gelegen in het charmante en landelijk gelegen Oldehove. Deze **historische woning uit 1851** bevindt zich op een idyllisch hofje, vlakbij de eeuwenoude Ludgeruskerk. De woning straalt historie uit en biedt een warm welkom, waardoor u zich direct thuis voelt.

De indeling omvat drie slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer, perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Het middelpunt van het huis is de **ruime woonkeuken van ca. 19 m²**, die in **2022 volledig is vernieuwd** en voorzien is van moderne gemakken zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven-magnetron. Dit maakt het een ideale plek voor koken en samenzijn, met hedendaags comfort in een karakteristieke setting.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1851** * Woonoppervlakte: **107 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Vernieuwde woonkeuken (2022) * Fraaie achtertuin op het zuidwesten * Ruime schuur voor opslag en hobby * Gelegen in het levendige dorp Oldehove

De begane grond beschikt over een entree/hal met garderobe, een woonkamer van circa 24 m², en de genoemde woonkeuken met toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt een overloop met CV-ketel (NEFIT 2016), drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en een douche/ligbad combinatie. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt flexibele indelingsmogelijkheden.

De woning is omgeven door een **fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten**, compleet met een ruime schuur die ideaal is voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. Oldehove is een levendig dorp met alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, huisarts en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. De omgeving, met het prachtige dijkenlandschap van Middag en Humsterland, biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Met de historische molens De Leeuw & Aeolus en de 13e-eeuwse Ludgeruskerk, biedt het dorp een uniek dorpsgezicht. De woning ligt op slechts 20 autominuten van Groningen en 15 minuten van het Nationaal Park Lauwersmeer, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met zowel de stad als de natuur.