Rensel 67 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Prostorný a světlý byt s balkonem v centru! **Locatie:** Umístění: * Centraal gelegen Centrální poloha * Dichtbij alle voorzieningen V blízkosti všech služeb * Goede verbinding met openbaar vervoer Dobré spojení s veřejnou dopravou **Indeling:** Dispozice: * Woonkamer met open keuken Obývací pokoj s otevřen

Prostorné rodinné sídlo s energetickým štítkem A v klidné obytné oblasti!

V klidné a rodinné obytné oblasti se nachází tento energeticky úsporný řadový dům s polovičními střechami na pozemku o výměře přibližně 293 m² vlastního pozemku. Dům má vlastní vjezd, praktickou spílenou místnost, přiléhající kamennou garáž se dřevěným skladem a uzavřenou zahradu na severozápadě.

Dům byl v posledních letech z velké části zmodernizován. Například obytný dům má částečnou podlahovou izolaci, izolaci stěn a izolaci střechy. Kromě toho byly instalovány převážně plastové rámy s dvojsklem HR++ a v roce 2024 bylo instalováno deset solárních panelů (405 Wp na panel). To vše vede k definitivnímu energetickému štítku A.

Rozvržení Předními dveřmi vstoupíte do haly s rozvaděčem, toaletou a pevným schodištěm do patra. Z haly máte přístup do prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní.

Obývací pokoj orientovaný na zahradu je přímo spojen s otevřenou kuchyní a nabízí přístup do spílené místnosti. Moderní kuchyně je vybavena různými vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, digestoře, lednice, kombinované trouby a myčky nádobí.

V praktické spílené místnosti se nacházejí přípojky pro pračku a sušičku. Zde máte přístup jak do zadní zahrady, tak do garáže.

První patro V patře se nachází chodba vedle níž se nacházejí tři ložnice o rozměrech přibližně 8,7 m², 11,7 m² a 12,9 m², z nichž jedna má střešní okno. Čistá koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC, designovým radiátorem a střešním oknem.

Druhé patro Přístup na půdu je přes výsuvné schodiště. Zde se nachází střešní okno a měnič solárních panelů.

Zahrada Přední zahrada je upravena jako okrasná zahrada. Podél domu se nachází prostorný vjezd s parkováním pro více aut na vlastním pozemku.

Uzavřená zadní zahrada je udržována nenáročnou a je vybavena dekorativním štěrkem, květinovým záhonem s okrasnými rostlinami, několika terasami a vlastním vchodem ze zadní strany.

Kamenná garáž o rozměrech přibližně 20,7 m² je ideální pro uskladnění auta nebo kol. Dřevěný sklad o rozměrech přibližně 5,6 m² je mimořádně vhodný pro skladování zahradního nářadí.

Zvláštnosti * Úhledně udržovaná rodinná sídla; * Nachází se v rodinné obytné oblasti; * Dobře izolované a má energetický štítek A; * Vlastní vjezd, kamenná garáž a dřevěný sklad; * Rychlé předání je možné; * Určitě stojí za prohlídku!