Instapklare, energiezuinige halfvrijstaande woning met 5 kamers in Scheemda

Deze zeer comfortabele en energiezuinige halfvrijstaande woning aan de Waterlelie 7 in Scheemda is gelegen in een gewilde, rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Met een woonoppervlak van bijna **110 m²** (uitbreidbaar tot 145 m² op de zolder) en een perceel van **290 m²** eigen grond, biedt deze instapklare woning veel wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over **Energielabel A** en **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten.

De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet, garderobe, meterkast en de woonruimte. De sfeervolle U-vormige living met open keuken is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De luxe keuken is uitgerust met een hardstenen blad en diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt toegang tot de ruime garage met elektrische deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een vierde slaap- of werkkamer.

De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy, met een comfortabele overkapping en een houten tuinhuis/berging. De tuin is toegankelijk via een schuifpui vanuit de living, een deur vanuit de bijkeuken, de garage en een eigen achterom. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage. De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting en een waterontharder.

Gelegen op fietsafstand van winkels, scholen en het Ommelander Ziekenhuis, en op korte afstand van het Oldambtmeer met zijn recreatiemogelijkheden. De A7 richting Duitsland en Groningen is binnen 5 autominuten bereikbaar.