Ruime, energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers in Hoogezand

Deze **uitgebouwde en energiezuinige eengezinswoning** aan Uranus 17 in Hoogezand biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke woonlocatie. De woning, gebouwd in **1972** en goed onderhouden, beschikt over een woonoppervlakte van **115 m²** en is voorzien van **4 slaapkamers**, wat het een perfecte keuze maakt voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron en een 5-pits kookplaat. Een ruime bijkeuken met buitendeur biedt extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een prachtige, in 2020 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een royale vierde slaapkamer met dakkapellen en extra bergruimte. De verdieping is tevens voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen:** De woning is zeer energiezuinig dankzij **dak-, muur- en vloerisolatie**, kunststof kozijnen en buitendeuren. Maar liefst **10 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp (2023) zorgen voor lage energielasten, resulterend in een energielabel A++. Een waterontharder is aanwezig voor extra wooncomfort.

**Locatie:** Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie nabij het centrum van Hoogezand. Diverse openbare voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Hooge Meeren', scholen, sportfaciliteiten, een bioscoop en theater 't Kielzog zijn op korte loopafstand. Het treinstation en busverbindingen zorgen voor uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. De stad Groningen is binnen 15 autominuten bereikbaar via de A7. De fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis ligt op het Zuiden en is tevens voorzien van een achterom.