Royale vrijstaande woning met dubbele bewoning en energielabel A++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Uithuizerweg 17 in Uithuizermeeden, een droomlocatie voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt. Met een **woonoppervlak van 246 m²** en gelegen op een perceel van **252 m²**, biedt deze woning een ongekende leefruimte, ideaal voor dubbele bewoning dankzij een aparte ingang.

**Interieur en Indeling** De woning verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot een lichte, uitgebouwde woonkamer met woonbeton vloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een inductie fornuis, stoomoven en vaatwasser. Een sfeervolle serre met glazen schuifwanden verbindt het binnenleven naadloos met de buitenwereld. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken, een separaat toilet, de eerste slaapkamer met een luxe ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel) en een royale garage.

De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, een tweede badkamer met dubbele wastafel en douchecabine, en een extra zitkamer met een eigen keukenblok en toegang tot een heerlijk balkon. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Zes slaapkamers** en **twee badkamers** * Zeer ruime woonkamer met serre en balkon * Moderne keuken met compleet uitgerust kookeiland * **Energielabel A++** voor lage energielasten * Garage en eigen oprit voor parkeergelegenheid * Grote, fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis * Geschikt voor dubbele bewoning

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het rustige en charmante Uithuizermeeden, geniet u van een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Tennisbanen en een zwembad liggen op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen en treinstations (met directe verbinding naar Groningen) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, wat bijdraagt aan het landelijke woonplezier.