Ruime 6-kamer woning met serre en zonnige tuin in Ulrum

Ontdek deze charmante helft van een dubbel woonhuis aan een rustige straat in het pittoreske Ulrum. Deze **goed onderhouden woning** verrast bij binnenkomst met een zee aan licht en een royale uitbreiding aan de achterzijde, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning biedt een comfortabele leefruimte van **121 m²** en een perceel van **445 m²**.

De begane grond beschikt over een Z-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel, een functionele keuken, een lichte serre, een ruime bijkeuken en een veelzijdige hobbykamer. De uitbreiding is voorzien van vloerverwarming en biedt potentieel voor een levensloopbestendige indeling. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, een dakkapel en een badkamer met ligbad en douche.

**Belangrijkste kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van 121 m² * Perceel van 445 m² met tuin op het zuiden en westen * Uitgebouwde begane grond met serre, bijkeuken en hobbykamer * Drie slaapkamers op de verdieping * Zonnecollectoren en HR++ beglazing voor energiezuinigheid * Mogelijkheden voor dierenverblijven en hobbyruimte

De woning is gelegen op een zonnig perceel met een tuin op het zuiden en westen, voorzien van praktische bergruimte en dierenverblijven. Parkeergelegenheid is op korte afstand beschikbaar. Ulrum biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals het Lauwersmeergebied.

De woning wordt aangeboden voor **€ 245.000**.