Ruime gezinswoning met garage en zonnepanelen in Winsum

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan de rustige Borgweg in Winsum, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1963**, is door de jaren heen aantrekkelijk uitgebouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in een eigentijdse gezinswoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer van circa **43 m²**, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en wasemkap. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (circa 8 m², 11 m² en 8 m²) en een badkamer met douche, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt toegang tot een vliering voor extra bergruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse moderne gemakken. Zo zijn er **7 zonnepanelen** geïnstalleerd, een waterontharder aanwezig en is de woning voorzien van vloerisolatie en HR++ glas. Het dak, de dakpannen en de goten zijn recent vervangen, evenals het voegwerk, wat bijdraagt aan de goede staat van de woning. De woning beschikt tevens over een ruime **garage van circa 29 m²** met zolderberging en een overkapping van circa 11 m².

**Locatie:** Gelegen in een groene en autoluwe hofjesstructuur, biedt de woning veel privacy en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen. De woning ligt **centraal in Winsum**, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het treinstation. De nabijheid van de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersoog biedt bovendien volop mogelijkheden voor recreatie en werk.