4 Luxe Studio's/Appartementen in Groningen: Ideale Belegging!

Ontdek deze unieke kans aan de Hamburgerstraat 20B-E in Groningen: een object met **vier hoogwaardig afgewerkte studio's en appartementen**, perfect voor beleggers of starters.

**Interieur & Indeling** Elk van de vier woningen beschikt over een eigen adres, moderne keuken en een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en zelfstandigheid. De appartementen zijn praktisch ingedeeld met veel oog voor detail en profiteren van grote ramen die zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De indelingen variëren: van een ruime woon-/slaapkamer met open keuken (20B) tot een maisonnette met aparte slaapverdieping (20D) en efficiënt ingedeelde studio's (20E).

**Voorzieningen & Kenmerken** Een aantal van deze studio's en appartementen biedt extra luxe met een **balkon of dakterras**, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Er is tevens praktische bergruimte aanwezig in de woningen. Het object biedt de mogelijkheid om door **verduurzaming het energielabel te verbeteren naar A+++**, wat de potentiële huuropbrengst aanzienlijk kan verhogen.

**Locatie & Omgeving** Gelegen aan de karakteristieke Hamburgerstraat, geniet u van een **zeer centrale ligging in Groningen**. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, diverse winkels, supermarkten, belangrijke onderwijsinstellingen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dit maakt de locatie ideaal voor studenten, starters en young professionals.

**Beleggingspotentieel** Momenteel zijn de vier woningen volledig verhuurd en genereren ze een **netto huuropbrengst van € 43.907,14 per jaar**. Met de voorgestelde verduurzaming kan dit oplopen tot **€ 50.644,68 per jaar**, wat dit object een aantrekkelijke investering maakt met aanzienlijk groeipotentieel.