Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** aan de Klaverweide 13 in Delfzijl, een ideale gezinswoning met **vijf ruime slaapkamers** en een woonoppervlakte van **121 m²**. De woning is gelegen op een perceel van **172 m²** en biedt een heerlijke, besloten tuin op het zuiden met veel privacy.

**Indeling en Interieur** De lichte woonkamer met schuifpui naar het terras vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2024 **nieuw geplaatste badkamer** met douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel voor extra lichtinval.

**Voorzieningen en Comfort** Deze woning blinkt uit in wooncomfort. Met **kunststof kozijnen en deuren**, rolluiken op de slaapkamers, horren en een waterontharder is het hier aangenaam wonen. Bovendien is de woning voorzien van **12 zonnepanelen** (energielabel B), wat zorgt voor lagere energiekosten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen carport en de aangelegen berging biedt extra opbergruimte.

**Locatie** De woning is **zeer centraal gelegen** ten opzichte van alle voorzieningen. Het winkelcentrum van Delfzijl, winkels aan De Wending, de zeehaven, het strand, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Geniet van de zon in de tuin op het zuiden of zoek de schaduw op het terras aan de voorzijde.