Skip to main content
Uniek grachtenpand met hangende keukens en vaarwater - Pohled na nemovitost 1 z 50
Na prodejDům

Uniek grachtenpand met hangende keukens en vaarwater

Dijkstraat 27, Eemsdelta, Nederland

550 000 €
2 227 €/m²
5
pokoje
247
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
141 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení · 35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 20:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Ontdek dit uitzonderlijke grachtenpand in het historische hart van Appingedam, gelegen aan het sfeervolle Damsterdiep. Dit **karakteristieke pand** biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met de mogelijkheid voor een B&B, en is recentelijk **versterkt en op norm gesteld in 2024**.

**Interieur** De indeling is verrassend royaal en multifunctioneel, met een split-level structuur. Het souterrain herbergt een luxe woonkeuken met vloerverwarming, een eetgelegenheid, toilet, witgoedaansluitingen en berging, met toegang tot de stadstuin. Boven dit souterrain bevindt zich de eetkamer/living met een **iconisch uitzicht op de hangende keukens**. De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte, een nieuw geplaatste groepenkast en een separaat toilet. De eerste verdieping omvat een grote living met slaapmogelijkheid, een complete keuken, een badkamer en suite met apart toilet, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een tweede badkamer, toilet, speelkamer/berging en de cv-ruimte.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van 247 m²** * **5+kk** indeling, flexibel in te delen * Luxe woonkeuken met vloerverwarming * Twee badkamers en meerdere toiletten * Stadstuin aan het Damsterdiep * Mogelijkheden voor B&B of kleinschalige bedrijvigheid * Pand **versterkt en op norm gesteld in 2024**

**Locatie** Gelegen in de historische binnenstad van Appingedam, met directe situering aan vaarwater. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra, horeca, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en het treinstation. Campus Eemsdelta Groningen biedt alle vormen van voortgezet onderwijs in de nabijheid.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:141 m²

Vybavení

Zahrada(35 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Dijkstraat 27
Město:Eemsdelta
Kraj:Groningen
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

76
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 22 hodinami

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

2 229 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Funda550 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 20:00