Appelhof 1

*ARCHITECTUUR *GELIJKVLOERSE INDELING *BREDE & RUIME KAVEL

Deze karakteristieke, omstreeks 1995 onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING, onderscheidt zich nadrukkelijk in vorm en frisse kleurstelling en heeft intern enkele verrassend speelse, hoge ruimtes. Het geheel ligt gunstig op de zon, met de hele dag zonlicht in de lichte en hoge woonkamer en is mede daardoor energiezuinig. Daarnaast een eetkeuken, maar ook een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 extra slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. Rechts naast de woning staat de vrijstaande stenen garage met zolder en een ruime oprit. Het geheel is gesitueerd in het midden van een ruime kavel (totaal ca. 701m²), aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat. De tuin rondom is ruim van formaat en biedt veel privacy. Tevens onderhoudsarm en voorzien van enkele beelden, onder andere het metalen Alfabet van Koen Taselaar en een grote appelboom (passend bij de Appelhof als woonadres). Een smalle sloot met hardhouten vlonder omsluit de kavel. De woning is in november 2025 reeds bouwkundig versterkt in opdracht van de NCG, voldoet daarmee aan de veiligheidsnorm en is met de gedane aanpassingen uitnodigend, strak, licht en fris. Dit bijzondere woonhuis was 26 jaar lang voorzien van allerlei soorten beeldende kunst en ademt nog steeds een spannende en kunstzinnige sfeer uit, die gemakkelijk omgezet kan worden in een eigen uniek kleurenpalet. Kortom een vrolijk huis in een leuke buurt, waar jong en oud zich thuis zullen voelen. Loppersum an sich is een kerndorp en heeft daarmee ook vele dagelijkse voorzieningen, waaronder onderwijs, winkels, supermarkt, trein-/busstation, gezondheidscentrum, sportverenigingen etc.

Begane grond: entree/gang met toilet en trapopgang, living (ca. 27m²) met een hoog schuinoplopend plafond, eetkeuken (ca. 13m²) aan de tuinzijde met bijkeuken/wasruimte en zij-entree. De keuken is v.v. een keukeninrichting met enige inbouwapparatuur. Voorts ook een slaapkamer (ca. 14m²) met inloopkast en aangrenzende badkamer v.v. vloerverwarming, douche en wastafel. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 17m²), waarvan 2 v.v. een hoog schuinoplopend plafond, 2e badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: bergruimte.

CV verwarmd (Remeha ca. 2022; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas (veel HR++); airconditioning slaapkamer begane grond; garage v.v. krachtstroom.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Disclaimer: De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.