Gelijkvloerse woning met tuin nabij centrum Winterswijk

Ontdek deze **levensloopbestendige woning** aan de Witstoom 14 in Winterswijk, perfect gelegen aan de rand van het centrum. Deze **ruime en lichte gelijkvloerse woning** uit **2006** biedt maximaal wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en gemak.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale, lichte woonkamer met een sfeerhaard en een zijraam. De keuken in hoekopstelling is rolstoelvriendelijk en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met toegang tot de tuin via een schuifpui. Een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger fungeert tevens als mogelijke achteringang. De slaapkamer op de begane grond grenst aan een badkamer met douche, toilet en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping herbergt een ruime zolder met de CV-ketel en een grote slaapkamer met balkon. Er is potentie om op de verdieping een extra badkamer te realiseren.

**Voorzieningen** * Gebruiksoppervlakte: **132 m²** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Energielabel **B** * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Eigen oprit met carport voor twee auto's * Privacybiedende achtertuin op het noordoosten met tuinhuisje

**Locatie** Gelegen in een jonge, groene wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Winterswijk. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische posten zijn dichtbij. De prachtige groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, en belangrijke uitvalswegen bieden snelle toegang tot steden als Enschede en Doetinchem.