Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen en garage

Ontdek deze comfortabele, sfeervolle en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning gelegen op een rustige, autoluwe locatie in Bemmel. Met een **woonoppervlakte van 127 m²** en een **perceel van 230 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving met optimale privacy en alle voorzieningen op loopafstand.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een warme en comfortabele sfeer. De ruime woonkamer, verrijkt met een houtkachel en een uitbouw, vormt het hart van het huis en gaat naadloos over in de open keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De uitbouw, met openslaande deuren en insectenhor, biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en biedt veel bergruimte. De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

**Voorzieningen** Deze instapklare woning beschikt over **7 zonnepanelen** en een **thuisbatterij van 20 kWh**, wat resulteert in minimale energiekosten en een **energielabel A**. Verder is de woning voorzien van airconditioning in de slaapkamers, een oprit met carport en laadpaal, en een inpandig bereikbare garage met wasmachineaansluiting en thuisbatterij. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras en een gezellige overkapping. Alle ruimtes zijn voorzien van CAT6 bekabeling.

**Locatie** Gelegen in een rustig, autoluw hofje in Bemmel, geniet u van een vrije ligging zonder directe buren. Het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.