Citadel 11

Een onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met speelse niveauverschillen en een prachtige ligging in een parkachtige omgeving zijn de basiskenmerken van deze sfeervolle woning. Vooral het speelse karakter, de verrassende indeling en zowel slapen als badkamer op de begane grond maken deze woning meer dan aantrekkelijk. De inpandige garage en praktische bijkeuken zijn ook van toegevoegde waarde. Op de verdieping nog 4 riante slaapkamers en een extra badkamer wat deze woning compleet maakt. De tuin grenst aan een parkachtige omgeving en biedt op elk uur van de dag een plekje in de zon. Kortom een woning met heel veel mogelijkheden en gelegen in een rustige geliefde omgeving.

Bijzonderheden: - Een woning met veel woonoppervlakte - Groote perceel van 518 m2 - Sfeervolle tuin aan het park gelegen - Alle voorzieningen op de begane grond - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Parkeerplaats op eigen terrein - De woning ligt aan het eind aan een doodlopende straat met directe toegang tot het park - Dichtbij het centrum van Huissen, diverse scholen en het openbaar vervoer

Indeling: entree, hal, woonkamer met speels niveauverschil naar het eetgedeelte en 2 schuifpuien naar de tuin. Half open keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar de inpandige garage/berging. Toilet met fontein, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels en een toilet Verdieping: ruime overloop met bergkast, 4 slaapkamers , badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Parkeerplaats op eigen terrein

Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. Dit gedeelte kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van veel groen. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken: Type woning: Vrijstaand woonhuis Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 170 m2 Overig inpandige ruimte: 20 m2 Inhoud: 662 m3 Perceelsgrootte: 518 m2 Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers Verwarming: Brink, hete lucht verwarming Warm water: Intergas boiler Electra: 9 groepen zonder aardlekschakelaar Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing Energielabel: C, geldig tot 27 maart 2036 Website: