Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Elst

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk Lynden in Elst, biedt een ideale gezinswoning met veel ruimte en wooncomfort. De woning is voorzien van een inpandig bereikbare garage, eigen oprit en een verrassend ruime tweede verdieping.

**Interieur** De begane grond beschikt over een tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, mede dankzij een grote kunststof dakkapel, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Er is tevens een praktische voorzolder met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 128 m²** * **Perceeloppervlakte: 202 m²** * **Bouwjaar: 1993** * Uitgebouwde woonkamer (2 meter) * Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur * Eigen oprit * Grote kunststof dakkapel op de tweede verdieping * Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer * Vloerverwarming op de begane grond * **9 zonnepanelen (2023)** * **Energielabel B** * Buitenschilderwerk in 2021 en 2024 bijgewerkt

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij het buitengebied, diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Elst met al haar voorzieningen is op korte fietsafstand of circa 10-15 minuten loopafstand bereikbaar. Deze ruime gezinswoning met garage en veel leefruimte is zeker een bezichtiging waard!