Instapklare tussenwoning met energielabel A in Ewijk

Ontdek deze instapklare tussenwoning in het kindvriendelijke Ewijk, perfect voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een perceel van **136 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken:** * Bouwjaar **1981**, maar recentelijk gemoderniseerd met o.a. nieuwe dakpannen, boeiboorden, zinken goten en een vernieuwd dakraam. * **Energielabel A** en voorzien van **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2024). * Gelegen op het **zuiden** gelegen achtertuin met een praktische houten berging. * Inpandige berging met witgoedaansluiting en een ruime vliering met CV-opstelling. * Glasvezel aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportverenigingen op korte afstand. De nabijheid van natuurgebieden, de dijk en de uiterwaarden biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen naar Nijmegen, Wijchen en het landelijk wegennet (A73, A50) maken dit een ideale uitvalsbasis.