Luxe Vrijstaande Woning aan Apeldoorns Kanaal

Ontdek deze uitzonderlijk gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning, perfect gelegen aan het schilderachtige Apeldoorns Kanaal in Wapenveld. Met een **woonoppervlakte van 152m²** en een **ruim perceel van 473m²**, biedt deze woning een oase van rust gecombineerd met het gemak van voorzieningen op loopafstand.

**Interieur:** De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en hoogwaardige materialen verbouwd. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met pelletkachel en een prachtig kanaaluitzicht, een luxe woonkeuken (2019) met kookeiland en vloerverwarming, en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en airconditioning. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en uitstekende isolatie, inclusief triple glas.

**Kenmerken:** * **5+kk** kamers * **21 zonnepanelen** (2023) voor lage energielasten * **Energielabel A** * Multifunctioneel bijgebouw (ideaal voor kantoor/praktijk aan huis) * Grote garage en brede oprit * Prachtig aangelegde tuin met terras * Rolluiken aanwezig

**Locatie:** Gelegen in Wapenveld, Gelderland, geniet u van een unieke woonlocatie direct aan het water, met het centrum en scholen op loopafstand. Deze woning combineert vrijheid met alle stedelijke gemakken.