**Školní ulice 12**

Samostatně stojící dům z roku 1930 s prostornou garáží v Wolvega

V docházkové vzdálenosti od nákupního centra Wolvega se nachází tento samostatně stojící dům z roku 1938 na prostorném pozemku o rozloze 292 m². Dům má tři ložnice, samostatně stojící dřevěnou garáž, vlastní příjezdovou cestu a širokou a hlubokou zadní zahradu. Charakteristická budova, která nabízí prostor k dalšímu dokončení podle vlastních představ.

Už teď velký krok správným směrem

Dům je již částečně přestavěn a modernizován. Schodiště bylo otočeno a celá horní podlaží bylo nově uspořádáno. Toto podlaží bylo nedávno vybaveno střešní izolací a dokončeno sádrokartonem. Dokončení může být provedeno podle vlastních představ. Kromě toho byly instalovány čtyři solární panely, modernizována byla rozvodna a částečně obnovena elektřina. Tímto bylo vytvořeno dobré základy pro další dokončení a modernizaci.

Obytné prostory

Obývací pokoj je průchozí pokoj o rozloze přibližně 28 m² a je vybaven dvojsklem HR. Kuchyň se nachází v přístavbě domu, stejně jako toaleta a koupelna. Koupelna má přibližně 3 m² a je vybavena umyvadlem a sprchou. Z haly je po schodišti přístup na podkroví. Dům má také sklep.

Tři ložnice

V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice o rozloze přibližně 9, 9 a 15 m². Díky upravenému uspořádání a otevřené konstrukci střechy jsou viditelné dřevěné krokvě a hřeben, což vytváří prostorný a charakteristický efekt.

Prostorná garáž a zahrada

Široká a hluboká zadní zahrada je orientována na severozápad, nabízí spoustu soukromí a má dostatek prostoru k uspořádání podle vlastních představ. Samostatně stojící dřevěná garáž je prostorná s rozměry přibližně 3,50 x 5,95 metru a má elektřinu, ocelové výklopné dveře a půdu pro extra úložný prostor. Vedle domu se nachází vlastní příjezdová cesta, která vede k samostatně stojící dřevěné garáži.

Snižování dopadu na životní prostředí

Dům je částečně zateplen střešní izolací a čtyřmi solárními panely. Rozvodna byla zmodernizována a částečně upravena elektřina. Kotel je Nefit z roku 2005 a dům má energetický štítek E. Doporučuje se další izolace a modernizace. Pro domy s nižším energetickým štítkem jsou často k dispozici další možnosti financování, jak zahrnout snižování dopadu na životní prostředí do hypotéky. Hypoteční poradce vám může poskytnout více informací.

Život v Wolvega

Wolvega je živé město v Weststellingwerf s dobře vybaveným centrem v docházkové vzdálenosti. Obchody, školy a další zařízení jsou blízko a díky sjezdovým cestám se rychle dostanete do okolních měst, jako jsou Heerenveen a Steenwijk.

Dispozice domu:

Přízemí: vchod/hala, obývací pokoj (přibližně 28 m²), hala se schodištěm, sklep, uzavřená kuchyň, technická místnost, koupelna s umyvadlem a sprchou. Toaleta.

První patro: chodba s vestavěnou skříní, tři ložnice (přibližně 9 m², 9 m² a 15 m²).

Exteriér: vlastní příjezdová cesta, samostatně stojící dřevěná garáž (3,50 x 5,95 m) s elektřinou, ocelovými výklopnými dveřmi a půdou. Široká a hluboká zadní zahrada orientovaná na severozápad.