Royale bosrijke villa met 5 slaapkamers en energielabel A+

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Hoofdweg 250-D in Nijeholtpade, Friesland. Met bijna **200 m² woonoppervlakte** en gelegen op een perceel van **circa 900 m²**, biedt dit huis een ongekende leefruimte en privacy, direct grenzend aan een bosperceel. De woning, gebouwd in **2001**, is volledig gasloos en beschikt over een indrukwekkend **energielabel A+**, mede dankzij **30 zonnepanelen** en een recente lucht-lucht warmtepomp.

De indeling is ontworpen voor optimaal wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van circa 30 m² voorzien van een houtkachel, en een royale woonkeuken van circa 37,5 m² die het hart van het huis vormt. Deze keuken is uitgerust met een pelletkachel, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage (circa 27,5 m²) maken deze verdieping compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde), variërend in grootte van circa 13 m² tot 20 m². De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

De buitenruimte is een waar paradijs. De achtertuin biedt directe toegang tot een bosperceel, wat zorgt voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. Achterin de tuin staat een geïsoleerd tuinhuis met veranda, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van de rust en de natuur. Dit huis combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie.