Karaktervolle Vrijstaande Woning met Garage en Veel Mogelijkheden

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit **1902**, gelegen in het rustige Minnertsga, Friesland. Deze instapklare woning is door de jaren heen met oog voor detail verbouwd en gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer is behouden en gecombineerd met modern wooncomfort. Met een **royale woonoppervlakte van 124 m²** en een perceel van **478 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie ruimte, rust en veelzijdigheid zoekt.

**Interieur:** De woning is **levensloopbestendig** ingericht met een slaap- en badkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur en een gezellige eethoek, vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbyruimte. De begane grond beschikt tevens over een praktische bijkeuken en een separaat toilet.

**Bijzonderheden:** Een absoluut hoogtepunt is de **vrijstaande garage** met eigen voorzieningen, waaronder een CV-installatie, toilet en zelfs een infrarood sauna. De verdieping boven de garage is volledig verbouwd tot een unieke ruimte met bar, perfect voor hobbyisten, thuiswerkers of als praktijkruimte. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en heeft een **energielabel D**.

**Buiten:** Geniet van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijk terras en overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid aan **meerdere auto's**. Een vrijstaande berging/tuinhuis biedt extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Minnertsga, een dorp met goede voorzieningen en een actief verenigingsleven. Nabij uitvalswegen naar Franeker, Harlingen en Leeuwarden. Hier woont u rustig, maar toch centraal.