Unieke Vrijstaande Woning aan Water met Slaap- en Badkamer Beneden

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de Rietpol 3 in Drachten, gelegen in de fraaie en kindvriendelijke woonwijk "Fennepark". Met een **woonoppervlakte van circa 144 m²** en een royale kavel van **maar liefst 791 m²**, biedt deze woning veel ruimte en woongenot.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een entree met trapopgang, meterkast en een separaat toilet. De doorzonwoonkamer van ongeveer 35 m² baadt in natuurlijk licht en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De separate keuken is ruim en kijkt uit over de tuin en het water. Een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin is eveneens aanwezig. Een uniek pluspunt is de **slaapkamer met en-suite badkamer** op de begane grond, compleet met ligbad, wastafel en douche.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers, elk met een dakraam en voldoende stahoogte ondanks de schuine wanden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Extra Ruimte en Kenmerken:** Een vlizotrap leidt naar een bergzolder met veel opbergruimte. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een vlonderterras aan het water, perfect om te genieten van het prachtige, vrije uitzicht.

**Tuin en Omgeving:** De woning is rondom voorzien van een prachtige tuin, met de hoofdtuin gelegen op het zuiden. Geniet van de zon op het terras bij de woning of zoek de schaduw op bij het vlonderterras aan het water. De ligging in een kindervriendelijke, parkachtige wijk met veel groen, wandelpaden en waterpartijen is ideaal. Voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Noorderpoort en uitvalswegen (N31, A7) zijn nabij.