**Foswerd 17** Ruim en licht appartement met balkon op de zevende verdieping. Prostorný a světlý byt s balkonem ve sedmém patře. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. Byt má dvě ložnice, moderní kuchyň a koupelnu se sprchou a toaletou. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen met uitzicht op de omgeving. Obývací pokoj je prostorný a má velká okna s vý

Samostatně stojící řadový dům s potenciálem v De Wiken.

Obklopen krásným plotem a zeleným okrasným záhonem se nachází tento samostatně stojící řadový dům v klidné ulici v De Wiken. Zde můžete žít bezbariérově s jednou ložnicí, jednou koupelnou a spoustou obytného prostoru v přízemí. V patře jsou dvě velké ložnice a druhá koupelna s toaletou. Je to skvělá příležitost transformovat tento dům podle vlastních představ do moderního a pohodlného domova. Rádi vás provedeme a seznámíme vás s nemovitostí.

Dispozice

Přízemí - hala s podkrovím a chodba vedoucí ke všem místnostem v přízemí - rozvaděč s 10 moderními jističi a silovým proudem - spíž s umyvadlem, která sloužila jako bývalá toaleta a je zde tedy připojení pro toaletu - dvoulůžková ložnice se vestavěnou skříní - prostorná spíž s plynovým kotlem a přístupem do přiléhající garáže a koupelny v přízemí

Koupelna v přízemí Koupelna je funkčně zařízená a má sprchu, vanu, toaletu a umyvadlo.

Obývací pokoj a kuchyně L-tvarý obývací pokoj má velká okna, která propouští spoustu denního světla. Z obývacího pokoje je příjemný boční výhled do zahrady a volný výhled na parkoviště v ulici. Vpředu v místnosti je prostor pro televizor a posezení a vzadu je místo pro rodinný stůl. Uzavřená kuchyně je vybavena keramickými dlaždicemi a funkční uspořádání je vybaveno troubou, čtyřplotýnkou plynovým sporákem, digestoří, pracovní deskou z umělé hmoty s dvojitým dřezem a spoustou úložného prostoru. Nachází se zde také připojení pro pračku a sušičku.

1. patro - prostorná chodba s podkrovím a vestavěnou skříní - prostorná dvoulůžková ložnice na přední straně s úložným prostorem pod střechou - prostorná dvoulůžková ložnice na zadní straně s dveřmi na plochou střechu - druhá koupelna s toaletou, umyvadlem a možností sprchy

Podkroví - výsuvné schodiště - skladovací prostor na půdě

Zahrada a garáž Nemovitost má předzahrádku se zeleným záhonem. Boční zahrada, orientovaná na jih, nabízí spoustu slunce a je útulně zařízená s záhony, terasou, rybníčkem a pergolou. K dispozici je také výběh pro slepice. Vzadu zahrady stojí dřevěná kolna, ideální pro skladování kontejnerů, zahradního nářadí a dalších věcí. Přiléhající kamenná garáž je vybavena vytápěním a výklopnými dveřmi a nabízí prostor pro auto a kola. Samozřejmě máte také vjezd k garáži.

Další informace - 12 solárních panelů - pronájem 52 eur měsíčně / smlouva k vykoupění za 2 090 eur - plynový kondenzační kotel Intergas HRE - 2019 - pronájem - 31,10 eur měsíčně - izolace střechy z roku výstavby, izolace fasády - prkna z roku výstavby, zateplení stěn je dodatečné, částečně sklo HR++ a převážně dvojsklo - celá nemovitost nově spárována v roce 2015 - energetický štítek C platný do 13.3.2036

Okolí Tato nemovitost se nachází v obytné čtvrti De Wiken, na východ od centra Drachten. Čtvrť se vyznačuje příjemným a rodinným prostředím se všemi denními potřebami na dosah ruky. De Wiken má například vlastní čtvrtní nákupní centrum s pekařstvím, lékárnou a několika supermarkety. V bezprostředním okolí jsou také k dispozici různá zařízení v oblasti základního a středního školství, což z této čtvrti činí obzvláště vhodnou pro rodiny. Centrum Drachten je v krátké vzdálenosti a dostupnost je také vynikající. Dopravní uzly směr Heerenveen a Groningen přes A7 a směr Leeuwarden a Oosterwolde přes N31 jsou rychle a snadno dostupné.

Zájem? Domluvte si schůzku na prohlídku. Myslete na svého NVM Aankoopmakelaar (realitního makléře).

Závazky plynou ze smlouvy až poté, co kupující i prodávající smlouvu podepíší. Ústní dohoda mezi soukromým kupujícím a soukromým prodávajícím není právně závazná. Jinými slovy, nedojde ke koupi, dokud obě strany nepodepíší kupní smlouvu. Pokyny pro měření jsou založeny na NEN2580. Pokyny pro měření mají zajistit jednotnější způsob měření pro poskytnutí indikace užitné plochy. Pokyny pro měření zcela nevylučují rozdíly v měřicích výsledcích, například kvůli rozdílům v interpretaci, zaokrouhlení nebo omezením při provádění měření. Přestože byla tato prezentace nemovitosti sestavena s maximální péčí, existuje možnost, že v popisu mohou být chyby a/nebo neúplnosti. Ani prodávající, ani naše kancelář v tomto případě nenese žádnou odpovědnost.