Ruime 2-onder-1-kapwoning met grote tuin in Drachten

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Drachten, met maar liefst **142 m² woonoppervlakte** en een uitgebouwde woonkamer. Deze instapklare woning, gelegen in een rustig hofje in de wijk de Folgeren, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, hal met garderobe en een modern toilet. De uitgebouwde, tuingerichte living biedt veel lichtinval door ramen aan drie zijden en veel ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken is voorzien van een moderne dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een zeer ruime bijkeuken (ca. 15 m²) met aansluitingen voor witgoed en een spoelunit, ideaal voor extra opslag en functionaliteit. Verder is er een aangebouwde berging (ca. 17 m²) met lichtkoepel, perfect voor tuingereedschap en fietsen, inclusief een achterom.

**Indeling en Kenmerken** - **4 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. - Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. - Ruime overkapping/loungehoek in de tuin voor heerlijke zomeravonden. - **Zonnepanelen** (12 x 360 Kwh) geplaatst in 2019. - Uitstekende isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ glas beneden en dubbel glas boven. - Energielabel **C**. - Grote aangebouwde berging (ca. 17 m²) en bijkeuken (ca. 15 m²).

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een royale, zonnige tuin met meerdere terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De aangebouwde overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen in een rustig hofje in de wijk de Folgeren, met het winkelcentrum de Noorderpoort en het stadshart van Drachten op loopafstand. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn goed bereikbaar, en diverse voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. Dit huis, waar met liefde is gewoond, wacht op nieuwe bewoners.