Rustig wonen met ruimte: Vrijstaande woning met atelier!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen te midden van de landerijen nabij Ingwierrum, Friesland. Met een **woonoppervlakte van 136 m²** en een riante kavel van **1860 m² eigen grond**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning is **levensloopbestendig** dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie houten vloer. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, SMEG fornuis met inductie, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een berging met de CV-opstelling.

**Voorzieningen en Mogelijkheden** Buiten vindt u een **vrijstaande garage van circa 50 m²**, een aangebouwde carport voor meerdere auto's en een geïsoleerd atelier met houtkachel, ideaal voor hobbyisten of als werkruimte aan huis. De woning is voorzien van muur-, dak- (gedeeltelijk) isolatie en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een CV-ketel (Nefit uit 2010).

**Locatie** Gelegen in het buitengebied tussen Engwierum en Ee, geniet u hier van **vrij uitzicht over de landerijen** en een serene omgeving. Het dorp Ingwierrum biedt basisvoorzieningen en een actief verenigingsleven, terwijl de nabijgelegen steden Dokkum en Kollum uitgebreidere faciliteiten bieden. Nationaal Park Lauwersmeer is op korte afstand bereikbaar voor recreatie in de natuur.