Rustig wonen in Easterlittens met potentieel voor eigen indeling

Ontdek deze vrijstaande woning in het pittoreske Easterlittens, gelegen aan een rustige doodlopende straat. Met een perceel van **262m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **80m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens aan te passen. De locatie is ideaal: geniet van het Friese landschap met weidse vergezichten en open vaarwater op slechts 25 meter afstand, terwijl de stad Leeuwarden binnen 15 autominuten bereikbaar is.

De begane grond is volledig ingericht voor bewoning en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen. Hier vindt u een ruime hal, een moderne keukenopstelling (2021) met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met authentieke details zoals balkenplafonds en metselwerk, en een tegelvloer. Tevens is er op de begane grond een ruime slaapkamer van circa 11m², een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterentree.

De verdieping, met een oppervlakte van circa 42m², bevindt zich in casco-staat en biedt **volledige vrijheid voor indeling en afwerking**. Hier kunt u uw droom realiseren, of het nu gaat om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een grote zolder. Een dakterras op het zuiden is reeds aanwezig, perfect om van de zon en het uitzicht te genieten. De woning is voorzien van **zes zonnepanelen (2023)** en verwarming middels een CV-combiketel (huur, circa 2021). Het energielabel is G.

De woning is gelegen op een perceel van **262m² eigen grond** en beschikt over een **zuidgerichte, ommuurde achtertuin** die privacy garandeert. Easterlittens zelf is een charmant terpdorp met een rijke historie, omgeven door het karakteristieke Friese landschap. Voorzieningen zijn nabij en steden als Leeuwarden en Franeker zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorp kent een actief gemeenschapsleven, wat het een prettige plek maakt om te wonen.