Skip to main content
Instapklare tussenwoning in Lekkum met zonnige tuin - Pohled na nemovitost 1 z 45
Na prodejDům

Instapklare tussenwoning in Lekkum met zonnige tuin

Cuperusstrjitte 11, Leeuwarden, Nederland

310 000 €
3 263 €/m²
4
pokoje
95
0/2
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
183 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1989
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Cuperusstrjitte 11 in Lekkum biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en stadse nabijheid. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving** met een groenvoorziening en speelgelegenheid direct tegenover.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte doorzonwoonkamer en een **zeer recente moderne keuken** (ongeveer 7 maanden oud) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is momenteel in gebruik als slaapkamer en biedt **veel bergruimte** achter de knieschotten. Er zijn voorbereidingen getroffen voor de realisatie van een vaste trap en extra leidingen, wat de mogelijkheid biedt om deze verdieping om te bouwen tot een volwaardige woonruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Vernieuwde CV-ketel (2025) * Vernieuwde meterkast met 9 groepen en dubbele fornuisgroep * Diepe, privacy biedende achtertuin op het zuiden * Vrijstaande houten berging * Praktische achterom * Gelegen aan het water

**Locatie** Lekkum is een charmant dorp met een actieve gemeenschap, een basisschool en veel groen, gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning ligt op slechts circa 3,5 km fietsen of rijden van het centrum van Leeuwarden, met de dichtstbijzijnde supermarkt op minder dan 1,5 km afstand. De nabijheid van de Dokkumer Ee biedt bovendien heerlijke mogelijkheden voor wandelen en varen. Een ideale locatie voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Plocha pozemku:183 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(103 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Cuperusstrjitte 11
Město:Leeuwarden
Kraj:Fryslân
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

55
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 257 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.