Energiezuinige waterwoning met aanlegplaats in Leeuwarden

Ontdek deze **energiezuinige nieuwbouwwoning** uit 2022, gelegen aan het water in de moderne wijk Middelsee te Leeuwarden. Met een eigen aanlegplaats direct voor de deur en een **uniek uitzicht** over het Van Harinxmakanaal, biedt deze woning een permanente vakantiebeleving.

De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een bijzondere plafondhoogte op de begane grond. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne, luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche en een tweede toilet. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Met **drie royale slaapkamers** en een extra vide op zolder die kan dienen als slaap- of hobbyruimte, is er verrassend veel ruimte en wooncomfort.

* **Woonoppervlakte**: 93 m² * **Energielabel**: A+++ * **Bouwjaar**: 2022 * **Aantal kamers**: 4 * **Voorzieningen**: Eigen aanlegplaats, eigen parkeerplaats, houten berging, vloerverwarming

Middelsee is een waterrijke wijk die duurzaamheid en ontspanning centraal stelt. De wijk wordt verder ontwikkeld met horeca en speelgelegenheden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn winkels nabij, en het historische centrum van Leeuwarden met al zijn voorzieningen is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De woning is gelegen in een autoluwe omgeving, ideaal voor wie rust zoekt maar toch alle gemakken dichtbij wil hebben.