Luxe 3-kamer appartement met dakterras in hartje Leeuwarden!

Ontdek dit **recent gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen in het bruisende hart van Leeuwarden, aan de Wirdumerdijk 21A. Met een royale **woonoppervlakte van 95 m²** en een prachtig uitzicht over de stadsgracht aan de Weaze, biedt dit appartement een unieke combinatie van karakter, modern comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Dit lichte appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een fantastisch uitzicht. De woning is voorzien van **twee slaapkamers**, een moderne keuken met nieuwe apparatuur, een aparte toiletruimte en een badkamer. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een **voorlopig energielabel A++**. Verder is het appartement voorzien van vloerverwarming en een gezamenlijke fietsenberging. Er is een ruim dakterras aanwezig waar u van de buitenlucht kunt genieten.

**Locatie:** Gelegen in de historische binnenstad van Leeuwarden, bent u omringd door gezelligheid en alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Geniet van het stadsleven met het comfort van een duurzame, toekomstbestendige woning.

**Bijzonderheden:** De huurprijs bedraagt **€1.480 per maand**, exclusief nutsvoorzieningen. De servicekosten zijn **€75 per maand**. De borg bedraagt **€1.555**. De minimale huurperiode is 12 maanden. Huisdieren zijn bij voorkeur niet toegestaan.