Moderne, energiezuinige gezinswoning met 5 kamers en waterzicht!

Deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning**, gebouwd in **2023**, biedt een perfecte combinatie van modern comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen aan het **Wijde Mantel 12** in de geliefde Schelpenbuurt van Zeewolde, geniet je hier van **vrij uitzicht over het vaarwater** en woon je in een energiezuinige omgeving met energielabel A+++ en 11 zonnepanelen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en heteluchtoven, en biedt een prachtig uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette pvc-vloer.

De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2023 * Energielabel A+++ * 11 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Openslaande deuren aan voor- en achterzijde * Eigen parkeerplaats * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten * Berging in de achtertuin

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire Schelpenbuurt, bekend om zijn rustige en waterrijke omgeving. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit. De directe nabijheid van het vaarwater zorgt voor een unieke woonervaring.