Wonen en werken combineren op unieke locatie in Zeewolde!

Ontdek de perfecte synergie tussen wonen en werken in dit uitzonderlijke woon-bedrijfspand, strategisch gelegen op het Schepenveld in Zeewolde. Dit pand biedt een **prominente zichtlocatie** met maximale exposure voor uw onderneming, ideaal voor wie wonen en werken naadloos wil integreren.

**Interieur:** De begane grond is ingericht als een professionele bedrijfsruimte van circa **199 m²**, compleet met een representatieve showroom, kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vindt u een **zeer royale bedrijfswoning van 200 m²**. Deze woonruimte beschikt over **6 slaapkamers**, een ruime woonkamer, een functionele keuken, bijkeuken, separaat toilet, provisiekast, badkamer, berging en een aparte waskamer. Het geheel biedt veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht.

**Voorzieningen:** * **6 slaapkamers** * Ruim dakterras van **29 m²** * Energielabel **B** * Parkeergelegenheid voor circa **6 auto's** * Mogelijkheid tot het bijhuren van een bedrijfshal van 241 m² * Bouwjaar: **1998**

**Locatie:** Gelegen op een uitstekende zichtlocatie in de bebouwde kom van Zeewolde, parallel aan de Sportlaan. Dit zorgt voor optimale zichtbaarheid van uw bedrijf. Parkeren is geen probleem met eigen parkeerplaatsen en gratis parkeergelegenheid op de nabijgelegen openbare weg. De woning is per direct beschikbaar, met een minimale huurperiode van 3 jaar. De huurprijs bedraagt € 2.892,- excl. BTW per maand, met een borgsom van € 5.800,-.